| 초록 |
nbsp; nbsp;본 연구는 공공임대주택 거주자의 주거만족과 관련된 제반 요인들이 이들의 주거만족도에 어떻게 영향을 미치는 가를 분석한 후 그 결과를 토대로 저소득층의 주거안정 및 주거복지 증진을 위한 정책적 개선을 모색하고자 한다. nbsp; nbsp;공공임대주택 입주민의 주거만족도와 관련된 요인들은 요인분석을 통하여 단위주택요인, 경제적요인, 단지관리요인, 단지환경요인, 친밀도요인, 심리적 만족요인, 쾌적성요인, 사회적 혼합요인 등 8개 요인을 추출한 후 상관관계분석, 다중회귀분석 등의 통계 기법을 이용하여 분석하였다. nbsp; nbsp;분석결과, 공공임대아파트 거주민들의 전반 주거만족도는 평균 2.73점으로 '보통'이하로 다소 낮게 나타났다. 주거만족도를 구성하는 개별 요인 중에서는 '단지환경요인'이 '보통'이상의 만족도를 나타났다. 반면 경제적 요인이나 심리적 만족과 관련한 요인에서는 만족도가 보통이하로 나타났다. nbsp; nbsp;회귀분석결과, 조사 대상 임대주택거주자들의 개인적 특성 요인의 경우 통계적으로 유의한 차이를 보이지 않았다. 주거만족에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 단위주택요인이었다. 반면, 경제적 요인, 주거환경요인이 단지관리요인, 친밀도요인 보다 주거만족에 더 큰 영향을 미치는 것으로 분석되었다. nbsp; nbsp;정책개선과 관련하여서는 정책적 개입이 상대적으로 용이한 옥내설비의 품질을 높이고 관리를 내실화 할 필요가 있을 것으로 판단된다. 이와 함께 정부는 공공임대주택단지 내 사회적 커뮤니티를 활성화하거나 단지관리를 보다 충실히 함으로써 어느 정도 주거만족도를 높일 수 있을 것이다. 정부는 주택정책 측면에서 뿐만 아니라 복지정책 측면의 개입을 통하여 저소득층의 주거만족 제고에 도움이 될 수 있을 것으로 사료된다. |
